Etagenwohnung mieten in Bochum, mit Garage, 121,3 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmer - ImmoID: 1621557

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Eine besondere Gelegenheit in Bochum Stiepel - 3 1/2-Raum-Wohnung mit zusätzlichem 1-Raum-Apartment

  • Kaltmiete:
    970,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    121,3 m²
  • Zimmer:
    4,5
Immo-ID: 1621557
Anbieter-ID: I-791
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Objektanschrift

44797 Bochum (Bochum Süd)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Nettokaltmiete:
    970,00 EUR
  • Kaltmiete:
    970,00 EUR
  • Warmmiete:
    1.300,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    330,00 EUR
  • Kaution:
    2.100,00 EUR
  • Garage (Anzahl):
    1
    (Miete: 60,00 EUR)
  • Wohnfläche (m²):
    121,3 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4,5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    03.05.2029
  • Wert in KWh/(m²a):
    177 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche, Offene Küche
  • Boden:
    Fliesen, Teppich
  • Kamin:
     Kamin vorhanden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Garten:
     Gartennutzung möglich
  • Balkon-Ausrichtung:
    Süd, West
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Verfügbar:
    nach Vereinbarunng, kurzfristig möglich
  • Wohnung in einem Hochhaus:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die vorbezeichnete Immobilie ist in der Tat sehr besonders, da sie absolut vielseitig nutzbar ist. In einem aus vier Wohneinheiten bestehendem Haus haben Sie die Möglichkeit im 1. Obergeschoss eine sehr gepflegte und gut aufgeteilte 3½-Raum-Wohnung zu mieten. Überdies gibt es noch im Dachgeschoss eine weitere Wohneinheit in Form eines 1-Raum-Apartments zur Anmietung. Somit ist dieses Objekt insbesondere für eine Familie mit älteren Kindern, das Konzept „Wohnen und Arbeiten in einem Haus“ oder aber die Nutzung für zwei ältere Generationen geeignet.

Über die Wohnung hinausgehend besteht noch die Sondernutzung an einem Gartenanteil sowie einem Stellplatz in einer Doppelgarage.
Ausstattung
Wohnung 1. OG (81,3 m²):
Kunststoff-Thermopane-Fenster teilweise mit elektrischen Rollläden, Gegensprechanlage in der Diele, Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Kaminofen im Wohnzimmer, Teppichboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer und Kinderzimmer, Badezimmer Beige gefliest, Küche mit Fliesenboden.
Aufteilung: Eingangsflur mit Schlafbereich, Bad mit Dusche, WC, Waschtisch und Fenster, Wohnraum mit angrenzender Küche, Ausgang zum Balkon.
Besonderheiten: Die vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten wie Spülmaschine, Herd mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle und Dunstabzugshaube kann übernommen werden.

Apartment DG (40 m²):
Kunststoff-Thermopane-Fenster, Gegensprechanlage, Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Teppichboden im Wohn-Schlafbereich, Bad gefliest.
Aufteilung: Eingangsflur mit Schlafbereich, Bad mit Dusche, WC, Waschtisch und Fenster, Wohnraum mit angrenzender Küche, Ausgang zum Balkon.
Besonderheiten: Die vorhandene Einbauküche mit Kühlschrank und Elektro-Strandherd kann übernommen werden.
Lagebeschreibung
Die infrastrukturelle Anbindung der Wohnung ist als gut zu bezeichnen. So sind Einkaufsmöglichkeiten in Stiepel vorhanden und Busanbindungen sind ebenfalls bereits an der Kemnader Straße und Haarstraße gegeben.
Sonstiges
Bei näherem Interessen senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten übder das Kontaktformular. Sie erhalten die Anschrift von uns anschließend per E-Mail. Vielen Dank!
Michael Schulze Immobilienmakler IVD
Frau Rebecca Pfeiffer
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