Mehrfamilienhaus kaufen in Bochum, mit Stellplatz, 756 m² Grundstück, 762 m² Wohnfläche, 30 Zimmer - ImmoID: 1727417

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Mehrfamilienhaus mit Gewerbe - Stadtmitte Bochum-Wattenscheid zu verkaufen.

  • Kaufpreis:
    865.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    756 m²
  • Wohnfläche:
    762 m²
  • Zimmer:
    30
Immo-ID: 1727417
Anbieter-ID: 5925
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Objektanschrift

44867 Bochum (Westenfeld)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    865.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % des Kaufpreises
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    762 m²
  • Nutzfläche (m²):
    196 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    756 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    30
  • Anzahl der Stellplätze:
    3
  • Baujahr:
    1973
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Objektalter:
    Altbau
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Etagenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Verfügbar:
    nach Absprache
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
    Nein
  • Gewerbliche Nutzung möglich:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
In dem Mehrfamilienhaus sind vier vermietete Wohnungen und eine Gewerbefläche im Erdgeschoß, die zeitweise noch genutzt wird, aber neu vermietet werden kann.

Es sind zwei Hofgebäude vorhanden, die zu Wohnungen umgebaut wurden und auch vermietet sind. Hier sind auch Kfz.-Stellplätze vorhanden.
Ausstattung
Das Haus wurde 1930 gebaut und 1972/73 umfangreich erneuert. Die vorhandenen Bauzeichnungen, Statik und Genehmigungen beziehen sich auf diesen Zeitraum.

Das Dach und die Fassade wurden im Jahre 2000 erneuert, die Gasthermen in den Wohnungen sind neu.
Lagebeschreibung
Im Zentrum von Wattenscheid liegt dieses Mehrfamilienhaus verkehrsgünstig mit der Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und der Bochumer Straße in Richtung Gelsenkirchen, Bochum sowie der A40 Richtung Dortmund und Essen.

Das Zentrum Wattenscheid mit der Fußgängerzone und allen Einkaufsmöglichkeiten sowie Versorgungen des täglichen Bedarfs ist fußläufig in einer Minute zu erreichen.
immoweb.de - Essen
Herr Dipl.-Ing. Jürgen Hanck
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